春节将至樱井莉亚qvod，各大货仓、民宿的价钱，令不少念念要假期旅行的东谈主散失而视。
有莫得啥省钱攻略？
“冲浪”的网友解锁出了新“项目”——南北大换房！
家住朔方、要去南边过年的东谈主，与家住南边、念念去朔方过年的东谈主相互交换住房的使用权。两边基于信任互换住所，以此松开住货仓的经济本钱。
最近一段技术，搪塞媒体上已经有东谈主运转发帖：“家在西安，念念和南边的小伙伴互换房屋过年”“坐标新疆，有莫得广州互换的小伙伴”……
南北“换房过年”到底靠不靠谱？哪些问题需要提防？
南北“换房过年” 搪塞媒体截图
换房法则基于相互信任
过来东谈主：找能和我方同频共振的
“念念省点钱，在一个场地多待几天，感受当地风土情面。”家住西安的浪花姐，退休后可爱去各地旅游，但货仓住宿是一笔不小的开支。几年前，她刷到了换房旅游的帖子，于是决定体验一番。
她在搪塞平台上发布了换房的需求。很快，世界各地的网友发来私信商讨，其中包括家住内蒙古的女士。“内蒙离西安相比近，她坐飞机过来也简单，我念念着可以先试试。”
于是，两东谈主互留了关系模式，况且互通身份信息。在聊天经过中，浪花姐嗅觉对方相配竭诚，不仅主动先容起家里住房的情况，还暖热推选当地的好意思食、景点。
丝袜吧
换房小区 受访者供图樱井莉亚qvod
2023年9月，浪花姐和一又友一都开启了第一次换房之旅。“坐了一晚上火车，到达后打车20多分钟就到她家了。”
对方家里共有三间卧室，女主东谈主私用一间，其余两间留给了浪花姐她们。“家里很干净，嗅觉就像我方家相通，莫得生疏感。”
待了一周后，浪花姐返程回西安。此次体验，给她留住了可以的印象。
随后，浪花姐又先后和12位网友换过宜春、江门、惠州、深圳等地的住宅。她和网友经常提前商定好换房法则。比如，住宿费互免，水电气用度若干付若干；屋内有物品损毁，按照维修价钱赔付。
换房的经过中，她收成了无意之喜。
在惠州，她换到了一处高等货仓式公寓，健身房、泳池之类的配套设施一应俱全。房间内推开窗即是蓝天白云、一线海景，还有东谈主来如期打扫卫生。
换到惠州的海景房 受访者供图
同期，也有东谈主换到她在西安的家里入住。浪花姐告诉记者，入住的网友都友善，每次离开前会将屋内归附如初。“有一次是三波换房客入住，我在外面来不足打理，他们都我方带了床单被套，走的时候打扫了卫生，房子保合手得蛮干净的。”
“我现时也有蹲换房群，寻找一些乐于共享的网友。”浪花姐说，她经常会经受和我方年级差未几的网友，有一定生计经验和经济基础，调换起来愈加顺畅。
下一站，浪花姐筹算春节后游览江浙沪区域。她已经发了条征求换房的视频，现时不时有杭州、湖州等地的网友关系过来。“接待浙江的小伙伴来跟我换房，到咱们西安来望望。”
第三方平台上线换房监管
内行：
加强审查两边信用情况及社会评价
像浪花姐相通，有换房需求的东谈主不乏少数，群众最垂青的是能省下一笔不小的住宿费。“春节技术，咱们全家东谈主筹算去福建几个城市玩，看了下市中心隔壁的货仓民宿基本上都要1000元/间附近，和别东谈主互换，5天能省下了1万元附近。”一位网友写谈。
“万一房屋内物品被禁绝何如办？”“说好了，效果临时被‘放鸽子’何如办？”……穷乏书面保障，仅基于相互的信任，也激励了一些担忧。
“换到别东谈主家，要像哀怜我方家相通，若是不释怀，可以先从身边老到的九故十亲换起来。出门时，难忘家里厚爱物品都收好。”浪花姐提倡。
换房群 搪塞媒体群聊截图
网罗给了群众调换的渠谈，你来我家，我去你家，换房之旅更像是对于信任和良心的“对赌”。
一些社群运营和平台，捕捉到网友的担忧后，推出了换房签约模式。
记者提防到，现时，已经有一些平台运转提供换房干事，给有需求的东谈主匹谄谀适的家庭，两边相互了解各自的房屋情况、换房意图以及渴望。
平台在这依然过中的作用即是，换房两边实名认证，各收取一定金额的押金和手续费。对荒芜向换房的，提供书面条约，明确入住技术、株连单干等换房法则。
换房平台法则 平台小设施截图
“两边的良心对赌和理论契约，不行幸免地存在一些风险。”陕西恒达讼师事务所高级结伴东谈主、驰名公益讼师赵缓和合计，两边仅是理论商定，对于房屋的具体情况、各方权力义务、负约株连等，难以落实，一朝发生纷争，难以举证及索赔。
比如钥匙委用、住址等，有东谈主身安全的风险，秘籍难以保障，交换房屋后，他东谈主赢得房屋的使用权，房屋内的物品、私东谈主场景等可能濒临被他东谈主宣传未必复制的风险。另外，如交换的房屋被他东谈主用于犯法行恶行径，将被代入涉嫌容留或包庇行恶分子之风险。
“第三方平台提供担保干事，除交纳押金、购买保障这些转嫁措施外，还需要加强责罚，评估筛查潜在风险。”赵缓和提倡，第三方平台在审查的经过中，还应审查各方信用情况以及社会评价樱井莉亚qvod，尽量缩小违抗敦厚信用事件发生概率，“可以作念一些步履准则条目的视频或培训，明确换房两边的步履规模、表率及幅度，从而让群众心中有设施不越界。”