公募REITs市集迎来重磅战略利好樱井莉亚主演的电影。

近日，民政部等24部门聚会印发《对于进一步促进养老行状花费 普及老年东说念主生计品性的几许措施》，其中说起赞成养老步调纳入基础步调范畴不动产投资信赖基金（REITs）刊行规模，激刊行业世俗眷注。此外，上周安徽省政府也发布了《安徽省东说念主民政府对于赞成康养产业高质地发展的见解》，饱读吹康养口头探索REITs等新式融资渠说念。

《逐日经济新闻》记者正经到，行业方面，上周又有2单家具获批通过，辞别是吉祥定波交投杭州湾跨海大桥REIT和华安外高桥仓储物流REIT；另外，中原北京保险房REIT扩募口头获问询，成为首单获问询的保租房扩募口头，国泰君安临港REIT也在上周陈诉扩募。

二级市集方面，畴昔一周REITs企稳反弹有所不竭，成交活跃度有所开拓。已上市的50只家具中，环比高潮的增多至33只，其中招商基金蛇口租出住房REIT、鹏华深圳动力REIT和中原南京交通高速公路REIT领跑市集，16只家具则环比出现着落，建信中关村REIT的周内跌幅逾越2%。

二级市集上周企稳反弹

Wind数据走漏，畴昔一周REITs企稳反弹有所不竭，成交活跃度有所开拓，特准筹划权类REITs发扬相对较好。具体来看，中证REITs（收盘）和中证REITs（全收益）辞别增长0.2%和0.39%，产权类REITs和特准筹划权类REITs则辞别增长0.29%和0.56%。

据国金证券，从REITs抓有项指标行业类型来看，上周产业园区类着落0.23%，仓储物流类着落0.29%，生态环保类着落0.16%，高速公路类高潮0.45%，动力类高潮0.5%，保租房类高潮1.87%，花费类着落0.07%；周度收益发扬由高到低排序循序为：保租房类>动力类>高速公路类>花费类>生态环保类>产业园区类>仓储物流类。

具体家具方面，字据Wind数据，在已上市的50只家具中，上周环比高潮的家具增多至33只，其中招商基金蛇口租出住房REIT、鹏华深圳动力REIT和中原南京交通高速公路REIT领涨，涨幅辞别为3.25%、3.08%和3%。16只家具则环比出现着落，其中建信中关村REIT、中金湖北科投光谷产业园REIT和东吴苏园产业REIT的跌幅最大，跌幅辞别为2.79%、0.92%和0.91%。

《逐日经济新闻》记者正经到，流动性方面，上周REITs总体成交活跃度上升，交通基础步调REITs成交额最大。

据天风证券，REITs上周总成交额为5.06亿元，环比前一周上升43.4%；产权和筹划权成交额辞别为2.15亿元和2.91亿元，环比前一周辞别增多23.9%和62.3%。细分来看，园区基础步调、动力基础步调、仓储物流、保险性租出住房、生态环保、交通基础步调、花费基础步调类REITs上周的成交额辞别为1.04亿元、1.05亿元、0.33亿元、0.58亿元、0.21亿元、1.65亿元和0.2亿元，环比前一周涨跌幅辞别为28.7%、63.9%、-15.6%、49.6%、4.3%、73.5%、34.2%，其中周内成交额最大的REITs类型是交通基础步调，占比达到32.5%。

近期一级新发光显加速

近日，民政部等24部门聚会印发《对于进一步促进养老行状花费 普及老年东说念主生计品性的几许措施》，其中提到赞成养老步调纳入基础步调范畴不动产投资信赖基金（REITs）刊行规模，饱读吹千般金融机构按市集化法治化原则赞成养老行状体系建设，效用加大普惠养老行状供给，激刊行业世俗眷注。

上周，安徽省政府也发布了《安徽省东说念主民政府对于赞成康养产业高质地发展的见解》，饱读吹康养口头探索REITs、VEP等新式融资渠说念，饱读吹政府投资基金赞成康养产业发展。

《逐日经济新闻》记者正经到，此外，江西省、四川省近期干系使命会议辞别对景德镇文旅REITs、四川水利REITs提议加速刊行法子的条款。

有业内东说念主士对此指出，市集扩容扩类致密鼓励，养老、文旅、更多水利REITs可期。

新金瓶梅

行业层面，上周多只家具也有最新动态。举例，吉祥定波交投跨海大桥REIT、华安外高桥仓储物流REIT于11月12日获批通过，中原北京保险房REIT、中原华润有巢REIT这两只家具的扩募辞别赢得来去所的反映与受理，国泰君安临港REIT也于11月13日陈诉扩募等。

对此，中泰证券指出，近期一级新发光显加速，钞票扩容及扩募带来一定投资契机。建议投资者眷注宏不雅环境、战略环境、基础步调钞票运营基本面改善等带来的契机，此外需正经细腻回撤风险。

中金公司也在研报中示意樱井莉亚主演的电影，近期REITs市集各板块的轮动主要受到风险偏好变化及短线资金扰动的影响，宏不雅预期寻求一致的流程中，REITs动作“安全钞票”仍有建立价值，长线资金或应眷注仓位和结构平衡性。